Helle Wohnung mit Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
1.941,75 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
1.941,75 €
53359 Rheinbach - Niederdrees
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26459VWS6FFF

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/173195

Stichworte
Grundstücksfläche: 698,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
1.941,75 €
Hausgeld
436.75€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier im Rheinbacher Ortsteil Niederdrees, eingebettet in die Voreifel und zugleich gut angebunden an die Zentren der Region Bonn Rhein Sieg. Im direkten Umfeld erleben Sie ein gewachsenes, eher ruhiges Wohngebiet mit kurzen Wegen innerhalb des Ortes und schnellen Verbindungen in die Nachbarorte.

Sie starten bequem mit dem Bus: Eine Haltestelle erreichen Sie fußläufig, eine weitere liegt ebenfalls fußläufig. So kommen Sie ohne Umwege zu den Bahnhöfen in der Umgebung und weiter Richtung Bonn und Euskirchen. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, weitere Bahnhöfe liegen ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an die Autobahn an und fahren von dort flexibel Richtung Bonn und Köln. Auch der Flughafen Köln Bonn bleibt für Reisen gut erreichbar.

Für den Alltag finden Sie Supermärkte und eine Drogerie in wenigen Minuten mit dem Auto. Einen Paketshop erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Für Kinder passen die Wege: Ein Kindergarten liegt nur wenige Minuten entfernt, weitere Kindergärten erreichen Sie ebenfalls schnell. Eine Grundschule und weitere Schulen liegen in kurzer Fahrzeit. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte finden Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Für Bewegung und Ausgleich nutzen Sie Spielplätze in der Nähe, dazu kommen Parks sowie Sporthallen und Sportangebote, die Sie zügig erreichen.

Am Ende des Tages spüren Sie hier die Mischung aus dörflicher Gelassenheit und praktischer Nähe zu allem, was Ihren Alltag leichter macht. Sie gehen spontan raus, lassen Kinder spielen und bleiben trotzdem flexibel für Arbeit, Termine und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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