Familienfreundliches modernes wohnen mit klarer Aufteilung

Diese Eigentumswohnung bietet Familien nicht das klassische Wohnungsgefühl, sondern vermittelt vielmehr den Charakter eines eigenen kleinen Hauses. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich das Zuhause über zwei Ebenen und schafft damit eine klare Trennung zwischen Familienleben im Erdgeschoss und privatem Rückzugsbereich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag ab: Wohnen, Essen, Küche und Terrasse liegen auf einer Ebene und öffnen sich direkt zum eigenen Garten. Der Gartenanteil umfasst ca. 41 m² und bietet damit einen privaten Außenbereich, der gerade für Familien einen echten Mehrwert darstellt. Kinder können direkt am Zuhause draußen spielen, während die Terrasse den Wohnbereich ins Freie erweitert. Hier erhalten Interessenten nicht nur eine klassische Etagenwohnung, sondern ein Zuhause mit eigenem Hauseingang, eigener Terrasse, eigenem Garten und einem Wohngefühl, das deutlich näher an einem Haus als an einer Wohnung liegt. Besonders für Familien, die sich ein eigenes Haus wünschen, aber eine moderne und effizient geplante Neubauimmobilie suchen, ist diese Einheit eine sehr interessante Alternative. Die Lage in Rheinbach-Ramershoven verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit. Die Neubausiedlung bietet ein familienfreundliches Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft, viel Grün und einem geschützten Wohnumfeld. Die nicht befahrbare Spielstraße sorgt zusätzlich für Sicherheit und eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Durch den unverbaubaren Blick entsteht ein offenes und angenehm ruhiges Wohngefühl mit viel Nähe zur Natur. Gleichzeitig bleibt man gut angebunden - mit kurzen Wegen Richtung Rheinbach sowie guter Verbindung nach Bonn, Köln und in die umliegenden Gemeinden. Im Obergeschoss befinden sich Schlafbereich, Kinderzimmer und Bad - ein ruhiger privater Bereich für Eltern und Kind. Damit bietet ETW 2 ein durchdachtes Familienzuhause mit modernem Neubaukomfort, eigenem Gartenanteil und echtem Hausgefühl in attraktiver Lage von Rheinbach-Ramershoven.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen