Erstbezug, 3 Zimmer Terrassenwohnung 0,76%KfW Darlehen inkl!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.285,71 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.285,71 €
53359 Rheinbach - Merzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NI92RE7YBH

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Objektbeschreibung

Neue 3Zi Terrassenwohnung in einem 6 Familienhaus in Rheinbach Merzbach! 3Zimmer, Duschbad mit begehbarer Dusche, Barrierefrei, ca.77m². (Weitere Wohnungen auf Anfrage) Parkplatz inklusive. Neubau nach KfW 55 Standard. Energieeffizienz A+. Möglichkeit der Übernahme eines Darlehens von 0,76% p.a.! Details im persönlichen Gespräch. Einzugsfertig! Inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge! Sichern Sie sich diese Wohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Maklerfrei! Alle Vermittler und Makler werden ausdrücklich gebeten von Anrufen abzusehen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
4.285,71 €
Hausgeld
300€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Rheinbach Merzbach, ruhig und unweit des Rheinbacher Zentrums.
Waldrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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