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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.271,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.271,43 €
47495 Rheinberg - Rheinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TAZVY8BBX

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Objektbeschreibung

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien, welches ca. 1947 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von rd. 70 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine Küche, Diele sowie ein Badzimmer mit Dusche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung ca. aus dem Jahr 2016, während die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler erfolgt. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 402 EUR inkl. Hausmeisterservice und Winterdienst.

Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.271,43 €
Hausgeld
402€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1947
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.5
Gültig bis
2029-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Rheinberg. Die Rheinberger Innenstadt ist mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzten nur wenige Minuten entfernt. Über die Autobahnen A57 und A42 besteht eine ideale Verkehrsanbindung in Richtung Krefeld, Duisburg oder Düsseldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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