RHEINE: Sonderabschreibung & Degressive Abschreibung kombinieren - 102m² höchster Wohnkomfort!

Wir freuen uns Ihnen dieses einzigartige, zentrale Neubauprojekt vorstellen zu dürfen. Das Neubauprojekt in der Innenstadt von Rheine umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die energieeffiziente Bauweise erfüllt den KfW-40-EE-Standard und wird zudem mit dem QNG-Siegel ausgezeichnet. Der Bauträger hat zudem schon ein KFW Darlehen mit einem Zinssatz von 0,6% abgeschlossen, welches übernommen werden kann. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 42,61m² und 102,08m² und verfügen alle über eine eigene Loggia oder einen Balkon. Die Wohneinheiten beginnen ab dem 1. Obergeschoss und zeichnen sich durch einen gehobenen Ausstattungsstandard aus. Ein Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben und im Jahr 2027 fertiggestellt. Herzlichen Willkommen im dritten Obergeschoss der Immobilie. Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 102,05m² sowie 3 Zimmer. Sie betreten die Wohnung über den Flur und erreichen von hier alle Räumlichkeiten. Diese Wohnung überzeugt Sie mit einem durchdachten Grundriss und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, das Badezimmer sowie den großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener Küche und den direkten Zugang zur Loggia. Sollten Sie für Ihren PKW zusätzlichen Comfort wünschen, besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz im Erdgeschoss zu erwerben. Der großzügige Wohn- & Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine großzügige Wohlfühloase. Besonders hervorzuheben ist der Master Schlafbereich, welcher mit einem räumlich abgegrenzten Ankleideraum ausgestattet worden ist. Diese Eigentumswohnung kombiniert urbanes Wohnen sowie beste Abschreibungsmöglichkeiten in direkter Innenstadt von Rheine! Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie nun einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 102,08 m², Grundstücksfläche: 317,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20