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Gemütliche 4-Zimmer Wohnung in Rheine-Schotthock



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.736,84 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.736,84 €
48429 Rheine - Schotthock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CB2JECUKZ

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhigem Umfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen

durchdachten Grundriss, der die 95 m² Wohnfläche optimal zur Geltung bringt. Der Balkon ist bequem

vom Wohnzimmer zugänglich und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 6.150,00 €.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1736.84 €
Hausgeld
368€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.3
Gültig bis
2033-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Laminat- und Teppichböden, die denRäumen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfallsvorhanden. Beide Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Das Hauptbad verfügt zudem über eineBadewanne mit integrierter Duschfunktion.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Rheine nur wenige Gehminuten entfernt vomWalshagenpark und somit auch nahe der Ems.Die Immobilie verfügt zudem über eine gute Anbindung an die A30.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minutenerreichbar.Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in derNähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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