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Großzügige 4 Zimmer-Wohnung ( z.Zt. vermietet ) mit Garage und Stellplatz zum fairen Preis zentral in Hauenhorst!



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.552,08 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.552,08 €
48432 Rheine - Mesum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNZFD9EABA

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Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoß eines kleinen Wohn-und Geschäftshauses ( 5 Wohnungen / 1 Gewerbeeinheit ), befindet sich diese geräumige ca. 96 m² große Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, 3 Schlafzimmern und einem Bad. Ebenfalls gehört ein Kellerraum eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zum Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 500,-€ monatlich, könnte aber sofort erhöht werden.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor. Rufen Sie mich einfach unter 0172/2023077 an und vereinbaren einen persönlichen Termin! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ulrich Steenweg Selbstständiger Immobilienberater Auf dem Thie 20 48431 Rheine E-Mail: [email protected] Telefon: 05971 16133-20 Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt, Der Landrat Internet: www.kreis-steinfurt.de Anschrift: Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
24.83
Preis/m²
1.552,08 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Ölzentralheizung
Kunststofffenster
Laminat- und Fliesenböden
Bad mit Dusche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hauenhorst an der Mesumer Str.
Nach Rheine und Mesum sind es nur wenige Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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