RHEINE WIETESCH-SCHLEUPE: Dein Traum von einer Maisonette-Wohnung mit 140m² und im Zweifamilienhaus

Exklusive Eigentumswohnung über zwei Ebenen mit großzügigem Balkon! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung entsteht als Teil eines modernen Zweifamilienhauses bzw. einer Doppelhaushälfte und verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Architektur und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Bereits der großzügige Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine komfortable Garderobe vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hochwertiges Gäste-Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Büro. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den ca. 12 m² großen Balkon, der ideale Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Frühstück im Freien. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem besonderen Komfort: Das Bad en Suite schafft einen privaten Rückzugsbereich und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Wohnung. Ein besonderes Highlight befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Hier stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Hobbyraum, zweites Büro oder individueller Rückzugsort nutzen lassen. Damit bietet die Immobilie nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für Arbeiten, Freizeit und persönliche Entfaltung. Architektonische Highlights, eine durchdachte Raumaufteilung und die Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Raumangebot machen diese Eigentumswohnung zu etwas Besonderem. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Freiplatz. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Wer sich frühzeitig für diese Immobilie entscheidet, profitiert von der Möglichkeit, die Ausstattung und ausgewählte Details noch individuell mitzugestalten und das zukünftige Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu prägen. Die Eigentumswohnung wird auf einem Grundstück mit einem Erbbaurecht errichtet. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Grundstücksfläche: 537,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.20