Eigentumswohnungen in begehrter Lage nahe dem Zoo! QNG-zertifizierter Neubau

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
222.500 €
Preis/m²
5.056,82 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
222.500 €
Preis/m²
5.056,82 €
48431 Rheine - Wietesch/Schleupe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9CBQHEP4T

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit QNG-Zertifizierung in beliebter Lage nahe dem NaturZoo In ruhiger und gefragter Wohnlage von Rheine entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Die Nähe zum NaturZoo Rheine und zum Salinenpark bietet kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Architektur verbindet klassische Gestaltungselemente mit einer zeitgemäßen Ausführung. Die Klinkerfassade und das Satteldach mit Dachgauben prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Belichtung. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=208042

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 762,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
222.500,00 €
Preis/m²
5.056,82 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- 7 Wohneinheiten

- min. 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung im Freien

- alle Wohnungen sind barrierefrei geplant

- KFW-40-NH-Standard mit QNG Zertifikat

- Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Photovoltaikanlage

- elektrische Kunststoffrollläden

- pro Wohnung ein Abstellraum im Keller

- Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet

- Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Wadelheim/ Thieberg/ Königsesch/ Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems

- Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo
- Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar
- gute Busanbindung zur Innenstadt
- Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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