Gemütliche Maisonette-Wohnung in Rheine

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.235,96 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.235,96 €
48429 Rheine - Rheine
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WL39Y8B9Y7

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1990 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rheine und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 89 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine besondere Wohnform mit Charme legen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt dadurch ein großzügiges Wohngefühl. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien und laden zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Gartenanteil, der weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit auch als interessante Kapitalanlage. Das Grundstück steht im Erbbaurecht. Die Maisonette-Wohnung vereint eine attraktive Raumaufteilung mit solider Ausstattung und einer gefragten Lage in Rheine. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer mit Weitblick oder Anleger, die eine wertbeständige Immobilie suchen. Weitere Informationen erteilt Ihnen Frau Liedtke gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 9401 und [email protected].

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.235,96 €
Provision
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2027-12-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Rheine, in einer gewachsenen und verkehrsberuhigten Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben sowie an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch das weitere Umland bequem erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnlage mit alltagsnaher Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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