Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse – stilvolles Wohnen auf gehobenen Niveau

Exklusives Penthouse mit außergewöhnlicher Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick!

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 126,03 m², einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 64 m² sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Ausbaupotenzial, denn das direkt von der Wohnung aus zugängliche Dachgeschoss bietet die attraktive Möglichkeit, die Wohnfläche nach den eigenen Bedürfnissen zu erweitern.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der exklusive Charakter spürbar. Großzügige Raumstrukturen, eine hochwertige Ausführung und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein repräsentatives Ambiente mit besonderem Wohlfühlfaktor. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von rund 44,48 m². Großzügige Fensterflächen holen das Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Außenbereich.

Ein besonderes Highlight und zugleich das Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von über 68 m². Zwei separate Terrassenbereiche mit Süd- und Südwest-Ausrichtung bieten ideale Voraussetzungen, um die Sonne von den Mittagsstunden bis in die Abendstunden hinein zu genießen. Ob entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, gesellige Abende mit Freunden oder eine stilvolle Lounge mit Blick über die Dächer der Stadt – dieser außergewöhnliche Außenbereich erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise und schafft eine Atmosphäre, die sonst nur selten zu finden ist.

Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten ideale Rückzugsorte mit hoher Wohnqualität. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich mit bodengleicher Regendusche, hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten, die den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöhen.

Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude wurde als KfW-55-Effizienzhaus mit Erdwärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung konzipiert und verbindet nachhaltige Energietechnik mit wirtschaftlichem Wohnen. Die komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollläden und Raffstores zusätzlichen Komfort bieten. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses sind auch die Voraussetzungen für modernes Arbeiten im Homeoffice optimal gegeben.

Ein weiterer Vorzug ist die barrierearme Ausführung der Wohnung. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis zur Wohnebene und schafft ein Wohnumfeld, das den Anforderungen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird.

Besonders hervorzuheben ist zudem die angenehme Privatsphäre innerhalb der Wohnanlage. Mit lediglich sieben Wohneinheiten präsentiert sich das Gebäude überschaubar, gepflegt und angenehm ruhig – ein Merkmal, das von vielen Käufern zunehmend geschätzt wird.

Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: eine außergewöhnliche Dachterrasse, beeindruckende Ausblicke, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das modernes Design, Komfort und Exklusivität auf höchstem Niveau vereint. Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und einem besonderen Lebensgefühl verbinden möchten.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern.