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2 Zimmer Wohnung für Eigennutzung oder Kapitalanlage, moderne Wärmepumpenheizung



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
372.000 €
Preis/m²
4.769,23 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
372.000 €
Preis/m²
4.769,23 €
79618 Rheinfelden (Baden) - Karsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236Q191CCBB4

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Objektbeschreibung

Diese praktische Wohnung besticht Ihre Bewohner durch ihr durchdachtes Konzept. Die Raumaufteilung sorgt für genügend Platz für einen Single oder eine kleine Familie. Die große Terrasse zum Garten hinaus bietet eine angenehme Erholung. Zuletzt finden Sie eine praktische Abstellkammer, welche auch als begehbarer Kleiderschrank benutzt werden kann.

Sonstiges
provisionsfrei, direkt vom Bauträger

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.769,23 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
48.6
Gültig bis
2035-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Modernes Bad mit begehbarer Dusche, barrierefrei, Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Keller, Isolierverglasung, Abstellraum, Ankleide, Fußbodenheizung, Massivbauweise, Videosprechanlage, elektrische Rollläden.

Lagebeschreibung

Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach ist Rheinfelden ein attraktiver Standort zum Wohnen, Arbeiten oder für eine Kapitalanlage. Die gute Lage im Dreiländereck und große kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt besticht die Bewohner aus Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Der neue Autobahnanschluss bringt Sie noch schneller ans Ziel. Die Einkaufmöglichkeiten sind gut fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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