tolle Lage - Bezug kurzfristig möglich

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.022,47 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.022,47 €
79618 Rheinfelden (Baden) - Herten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2541EAYGGLQR

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Objektbeschreibung

Hier ist sie, Ihre neue Wohnung! Sie besticht durch die familienfreundliche Lage und ist ideal für junge Familien oder als Einsteigerimmobilie. Das Duschbad wurde vor ein paar Jahren aufwändig und Geschmackvoll saniert, aber auch sonst ist die Wohnung in einem guten Zustand. Pflegeleichte Böden (Kork und Laminat), helle Räume, eine Küche mit relativ neuen Markengeräten, ein kleiner Südbalkon mit Markise, ein gemütliches Wohnzimmer, verputzte Wände und noch vieles mehr, werden Sie begeistern. Natürlich gehört auch ein großes Kellerabteil dazu. Außerdem verfügt das Haus über einen Waschraum und 2 Trockenräume. Ein Fahrradkeller mit separatem Aufgang rundet das Angebot ab. Im Preis integriert sind auch die Einbauküche mit Siemens Geräten sowie die Badmöbel. Zusätzlich können Sie einen Garagenstellplatz für 15.000 € erwerben.

Sonstiges
Dieses Kaufangebot wird Ihnen exklusiv über FiBeCO angeboten. Für eine Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Portals. Bitte geben Sie unbedingt auch eine Telefonnummer mit an, damit wir Sie telefonisch erreichen und eine Terminabsprache entsprechend vereinbaren können. Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Eine direkte Kontaktaufnahme zum Eigentümer ist von diesem selbst nicht gewünscht, wir bitten Sie dies zu beachten - vielen Dank.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.022,47 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,75 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Kaufangebot befindet sich in Rheinfelden, an einer sehr beliebten Lage, im Ortsteil Herten. Herten hat eine außerordentlich gute Infrastruktur. So gibt es nicht nur diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Schule, mehrere Kindergärten - einer davon in unmittelbarer Nachbarschaft - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn (4 Gehminuten) sowie die Anbindung an das deutsche und schweizerische Autobahnnetz, welches in nur 3 KM Entfernung erreichbar ist.

Durch die zentrale Lage in Herten, können Sie alles bequem zu Fuß erreichen. Herten zeichnet sich nicht nur durch die Grenzlage, sondern auch durch das rege und aktive Dorfleben aus. Weiterhin kann man im Umkreis wunderbar Wandern, Radfahren oder sich auch sportlich und kulturell in einem der vielen Vereine und Gruppen betätigen.

Durch die Grenznähe zur Schweiz profitiert man auch von den beidseitigen Vorteilen: einerseits konsumieren und kaufen viele Schweizer in Deutschland und stärken so den örtlichen Handel und die Gastronomie, andererseits ist die Schweiz mit seiner Industrie und Dienstleistungen ein beliebter Arbeitsort für in Deutschland ansässige Menschen. Gerade diese Situation macht es so interessant hier zu leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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