Helle, naturnah gelegene 2,5-Zimmer-WHG mit Gartenmitbenutzung!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.414,63 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.414,63 €
79618 Rheinfelden (Baden) - Karsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2XPY2Y13Z

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Objektbeschreibung

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und neuem modernem Bad! Diese 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt gleich beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs durch ihr gemütliches Wohnambiente. Das Herz der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die schönen Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Das neu renovierte Badezimmer ist ein echtes Highlight: Stilvoll gestaltet, mit hochwertiger Ausstattung und einer komfortablen Badewanne - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank. Ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab - so gehört auch die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Highlights der Wohnung: Offenes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept Modernes neues Bad mit Badewanne Lichtdurchflutete Räume Einbauküche inklusive Ein eigener Stellplatz kommt für 9000€ extra noch dazu.

Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.414,63 €
Hausgeld
334€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der wunderschön gelegene Ortsteil Karsau befindet sich am südlichen Hang des Rheinfeldener Dinkelberges.

Die Stadt genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt
Durch die gute Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.

Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 25 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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