ruhiges Wohnen in Rheinfelden Nollingen

Architektur und Design: Das Wohnhaus am Park besticht durch sein zeitgemäßes Design und seine hochwertige Bauqualität. Die Fassade des Gebäudes kombiniert moderne Elemente mit einer harmonischen Farbgebung, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zur Natur. Wohnungen: Unser Mehrfamilienhaus bietet eine Auswahl an großzügigen und gut durchdachten, familienfreundlichen Wohnungen, die jedem individuellen Bedürfnis gerecht werden. Vom gemütlichen Studio-Apartment bis hin zur geräumigen Penthouse-Wohnung stehen Ihnen verschiedene Grundrisse zur Verfügung. Den Wohnungen im Erdgeschoß stehen großzügige Gartenbereiche zur Verfügung Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten modernen Komfort, wie zum Beispiel Parkettboden mit Fußbodenheizung und stilvollen Bäder.

Förderung durch L-Bank ,
Die L- Bank fördert dieses Projekt nach dem Landeswohnraumförderungsgesetz mit langfristigen und zinsgünstigen Darlehen ( bei Erfüllen der persönlichen Voraussetzungen.) So kann eine 4 köpfige Familie ein Darlehen , 15 oder 20 Jahre fest, über € 344.000 zu 1% Zins erhalten ( Stand April 2026 ).

Tilgungszuschuß
Pro Wohneinheit wird von der L-Bank ein Tilgungszuschuß in Höhe von € 6.500 * gewährt. Die Höhe der Darlehensschuld vermindert sich entsprechend. * ohne Gewähr

Finanzierung
Als zertifizierter Darlehensvermittler unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung,

Zuschuß
Anstelle eines Darlehens kann auch ein Zuschuß bis zu 6,5% des Gesamtkosten beantragt werden

Die Wohnung
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Sie liegt im 1. Obergeschoss.mit schönem Blick .

Die Vermietung
Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihrer Wohnung

Abschreibung bei Vermietung
Im Falle einer Vermietung können die Anschaffungskosten für 6 Jahre degressiv mit 5% der Anschaffungskosten abgeschrieben werden. Die restliche Abschreibung verteilt sich linear auf 27 Jahre mit ca. 2,7%. Gerne beraten wir Sie hierzu

Baufortschritt
Der Bau ist bezugsfertig errichtet, Bezug 05/2026

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array