Exklusives Wohnerlebnis: 4-Zi. Penthouse mit großer D-Terrasse, 176,79 qm | Haus A

WOHNPARK RHEINHAUSEN Urbanes Leben im ländlichen Raum! Auf dem ca. 6.732qm großen Grundstück der ehemaligen Grundschule Rheinhausen entsteht in 2 Bauabschnitten der Wohnpark Rheinhausen. Insgesamt erstellen wir fünf repräsentative Gebäude um einen zentralen Spiel-Treff-Platz mit insgesamt 77 Wohnungen und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die dreigeschossigen Gebäude mit zusätzlichem Attikageschoss sind optimal in das Ortsbild eingebunden und geben ausreichend Freiraum. Insbesondere die modernen Penthouse-Wohnungen geben einen freien Blick Richtung Schwarzwald im Osten und Vogesen im Westen. Die Grundschule, der Kindergarten, der REWE Supermarkt oder das Gesundheitszentrum sind fußläufig erreichbar. ERSTER BAUABSCHNITT (HAUS A+B) Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und B mit insgesamt 34 attraktiven 2 bis 5 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von 44 bis 176 Quadratmetern. Jeweils 3 Vollgeschosse mit einem zusätzlichen Attikageschoss bieten durchdachte Raumaufteilungen, große Balkone bzw. Terrassen und praktische Stellflächen. Die gemeinsame Tiefgarageneinfahrt von Seiten der Schulstraße bietet durch separate Zu- und Ausfahrt einen sicheren und bequemen Zugang. Die Müllräume und Fahrradabstellplätze sind ebenso bestens integriert. Die Zuwegung zu den einzelnen Gebäuden vermittelt eine einladende Atmosphäre. Im Innenbereich des Wohnparks Rheinhausen entsteht ein nachbarschaftlicher Treffpunkt mit durchdacht angelegten Wegeführungen und Grünbereichen, Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz. Die Privatgärten der Erdgeschosswohnungen fügen sich wohltuend ein und bieten ausreichend Privatsphäre. Zu allen weiteren Details stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ein Modell der Wohnanlage im Maßstab 1:100 steht Ihnen ebenfalls zur Ansicht bereit.

Sonstiges
*Klimafreundlicher Neubau als Energieeffizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Siegel: Qualifiziert für zinsgünstige KfW-Förderkredite und Sonderabschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Beratung und provisionsfreier Vertrieb durch: Tel.: 07665/ 934 58 299 Benzstraße 22 79232 March-Hugstetten www.projektbau-freiburg.de Die grafischen Darstellungen, Illustrationen und Visualisierungen dienen dazu, Ihnen einen Eindruck über unser Projekt zu vermitteln. Einen Anspruch auf absolute Detailtreue kann demnach nicht gewährleistet werden. Genaue Details können nur aus den Architektenplänen entnommen oder aus der separat erhältlichen Baubeschreibung herausgelesen werden. Möblierungen sind nur ein Einrichtungsvorschlag und sind im Angebot nicht enthalten. Die Balkone und Terrassen fließen zur Hälfte in die Wohnflächenberechnung ein. Die Flächenangaben sind zudem circa-Angaben und können erst mit der Fertigstellung des Objektes genau ermittelt werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 20,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 4722, Gemarkung: 085041 (Oberhausen), 4 Etagen, Wohnungsnr.: WHG A.19, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.60