129 m² | 4 Zimmer | Großer Balkon | Ruhige Lage & Top-Anbindung

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Preis/m²
3.565,89 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Preis/m²
3.565,89 €
76287 Rheinstetten - Mörsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVDU178WII

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses (Baujahr 1980) in ruhiger Wohnlage von Rheinstetten-Mörsch.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Süd-/West-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ausstattung:

* 4 Zimmer auf ca. 129 m²

* 1. Obergeschoss

* Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien

* Großer Süd-/West-Balkon

* Helle, großzügige Raumaufteilung

* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC

* Separates Gäste-WC

* Gartenmitbenutzung

* Baujahr 1980

* Neuwertige Einbauküche kann abgelöst werden

Lage:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Rheinstetten-Mörsch. Die „Neue Mitte“ mit Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, dm), Fitnessstudio, Sparkasse sowie Apotheke ist bequem fußläufig erreichbar.

Die Straßenbahnhaltestelle der Linie S2 liegt nur ca. 50 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Karlsruhe und Umgebung.

Sonstiges:

Ideal geeignet für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger, aber gut angebundener Lage schätzen.

Bitte keine Makleranfragen!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
3.565,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.5
Gültig bis
2034-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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