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Kapitalanlage: 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Duplex-Garage in Rheinstetten



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
184.500 €
Preis/m²
3.294,64 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
184.500 €
Preis/m²
3.294,64 €
76287 Rheinstetten - Mörsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNIRFKBY3D

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Objektbeschreibung

56 m² | aktuell vermietet | sofortige Mieteinnahmen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Rheinstetten wird mit Duplex-Garage (15.000€) verkauft.

• Aktuelle Kaltmiete: 690 € (Wohnung) + 50 € (Garage)

• 56 m², praktischer Grundriss, helle Räume

• Duplex-Garage (eingeschränkte Fahrzeughöhe)

• Gute Lage, solide Vermietbarkeit

Kaufpreis Gesamtpaket: 199.900 €

Ideal für Kapitalanleger, die sofort Einnahmen erzielen möchten.

Unterlagen und Besichtigungstermin auf Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
184.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.294,64 €
Hausgeld
250€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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