Möblierte Maisonette in Ribnitz – Innenstadt, Balkon und Stellplatz inklusive

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.780,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.780,00 €
18311 Ribnitz-Damgarten - Ribnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26762GUJVKY9

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Objektbeschreibung

Diese attraktive, zweigeschossige Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss einer repräsentativen, sanierten Stadtvilla aus dem Jahr 1935.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m², verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumgestaltung ebenso wie die angenehm hellen Lichtverhältnisse.

Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nordseitigen Balkon, die modern ausgestattete Küchenzeile, der Flur und von dort Zugang zu Bad mit Dusche.

Über eine attraktiv in den Wohnbereich integrierte Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. In dieser Ebene befindet sich ein romantischer Schlafbereich und zudem Möglichkeiten für ein kleines Homeoffice oder erweiterte Schlafraumnutzung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Aussenstellplatz.

Die Maisonette wird möbliert angeboten und kann ohne größeren Renovierungsaufwand kurzfristig genutzt oder vermietet werden. Sie eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2780 €
Hausgeld
186€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2035-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Ausstattung•ca. 50 m² Wohnfläche•Maisonette über zwei Ebenen•Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang•großzügiger Balkon•möblierte Küchenzeile•Bad mit Dusche•Schlafbereich und Homeofficemöglichkeit im DG•Zentralheizung (2025)•Kellerraum•Pkw-Stellplatz•möblierter Verkauf•kurzfristig nutzbar

Lagebeschreibung

Ribnitz-Damgarten ist als Bernsteinstadt das kulturelle und administrative Zentrum der Region und zugleich das Tor zur beliebten Ostseehalbinsel Fischland-Darß-Zingst.Die Wohnung befindet sich in Innenstadtlage, fußläufig in 10 Minuten am ICE-Bahnhof oder dem zentralen Bushaltepunkt. Die nur etwa je 30 km zur BAB 19 und 20, Lage an der B 105 und der saisonale Schiffslinienverkehr vom Hafen sind verkehrsmäßig beste Argumente. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Die Hafenlage am Bodden und die Nähe zur Ostseeküste und damit zu den Ferienorten auf Fischland-Darß vermitteln der Stadt angenehm maritimes Flair.Auch durch die Nähe zu den beiden Ostseemagistralen Rostock und Stralsund bietet der Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine Nutzung als Ferien- oder Zweitwohnung interessante Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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