LUST AUF SCHWEIZER ALPENBLICK? Modernisierte helle 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: LUST AUF SCHWEIZER ALPENBLICK? Modernisierte helle 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit gehobener Ausstattung, Terrasse und Garage plus Stellpatz Diese ansprechend geschnittene barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem exklusiven Eingang, einer Sonnen-Panorama-Terrasse in südlicher Ausrichtung mit freiem klaren Traumblick auf die Schweizer Alpen und eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor eines im Jahr 1982 errichteten Gebäudes bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein nicht nur äußerst komfortables sondern ein faszinierendes Zuhause mit Erlebnis-Charakter in Rickenbach (Egg). Die komplett neu renovierte Immobilie präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung sofort bezugsbereit, weiß durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung zu überzeugen und begeistert durch eine gehobene Ausstattungsqualität. Vor allem ist an dieser Stelle auch die hochwertige Beheizung der Räume durch eine moderne Fußbodenheizung zu erwähnen. Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche sowie das großzügige zentrale Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das ebenfalls neu sanierte Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken mit weißer Badezimmerschrank-Kombination und einer fast bodenebenen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Plus und Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzlichen Aufenthaltswert bietet und dadurch die Lebensqualität steigert. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung hat wirklich viele Highlights anzubieten und im Gepäck für Sie: Sie verfügt so neben einer neuen massiven sicherheitserhöhenden Haustüre, neuen Wohnungstüren, einer neuen hochwertigen Einbauküche, frisch verputzten Wänden und Decken und 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden darüber hinaus ganz exklusiv über einen eigenen Eingang, ist damit superbequem erreichbar und ist diese Eigenschaft natürlich auch gerade im Hinblick auf eine mögliche Ferienwohnung-Vermietung ein Pluspunkt und die Eigenständigkeit und Abgetrenntheit von den anderen Wohnungen als sehr positiv zu betrachten. Die Wohnung ist bezugsbereit, in vielerlei Hinsicht flexibel nutzbar, sind Ihrer Kreativität dabei also keine Grenzen gesetzt und eignet sie sich ideal für Eigennutzer als Erstwohnsitz oder Ferienwohnung, als klassische Kapitalanlage oder für die professionelle Ferienwohnung-Vermietung. Und die Top Highlights der Wohnung nehmen auch fast kein Ende: Denn wie auch immer Sie die Wohnung nutzen wollen, profitieren Sie und Ihre zukünftigen Mieter und Feriengäste zudem von High Speed Internet durch den bereits gelegten Glasfaser-Anschluss bis in die Wohnung. Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Sonstiges
LUST AUF SCHWEIZER ALPENBLICK? Modernisierte helle 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit gehobener Ausstattung, Terrasse und Garage plus Stellpatz Basiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung Kaufpreis Wohnung: EUR 199.000,00* Kaufpreis Garage: EUR 10.000,00* Kaufpreis Gesamt: EUR 209.000,00* Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? >> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen. ************************************************ Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Legen auch Sie daher den Verkauf und/oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX. [*GUTSCHEIN* JETZT DEN WERT IHRER IMMOBILIE CHECKEN!] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Mit freundlichen Grüßen Fritz Bruchmann RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, [email protected], www.bruchmann-remax.de ************************************************

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen