3-Zimmer-Wohnung mit zur Entspannung einladenden Balkon ***

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 3 im Obergeschoss auf der rechten Seite im Westteil. Sie hat eine Wohnfläche von 56,36 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem überdachten Südbalkon. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Erdgeschoss (2,26 m² Nutzfläche) und einen Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1982 ausgebaut und es wurden Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2000, 2007 und 2020 durchgeführt.

Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und bietet Warmwasser. In der Küche gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer haben jeweils einen Holzeinbauschrank an der gemeinsamen Wand. Der Gesamtzustand der Wohnung wird als durchschnittlich gut beschrieben, wobei einige ältere Ausstattungselemente vorhanden sind. Es besteht ein leichter Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf, wie fehlende Fußleisten und teilweise Anstrichbedarf an den Türen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 88.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 2,35 m²