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Top gepflegte 3-Zimmerwohnung in Riedenburg/Gleislhof



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
2.069,77 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
2.069,77 €
93339 Riedenburg - Riedenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQTE165PR9

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Diese teilmöblierte Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit einer großen, ruhigen und sehr sonnigen Süd-West-Loggia sowie einem Laubengang und ist natürlich über einen Aufzug zu erreichen. Der gut geschnittene Grundriss mit seinen ca. 86 m² Wohnfläche lässt wirklich keine Wünsche offen: - eine geräumige Diele - eine hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten) - ein neu renoviertes Bad -zwei großzügige Schlafräume und natürlich das Wohnzimmer zum Wohlfühlen und direktem Zugang zur Loggia. Mit viel Licht in allen Räumen präsentiert sich diese sehr gepflegte Wohnung sehr hell und freundlich. Beheizt wird die Wohnung mit Elektroenergie (Nachtspeicheröfen sind bereits erneuert). Im Haus befinden sich neben einem Hallenbad eine Sauna sowie auch ein Solarium. Natürlich gibt es noch einen eigenen Kellerraum. Interessiert - dann rufen Sie uns an!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
178.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.069,77 €
Hausgeld
333€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
167.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer terrassenförmig gebauten Wohnanlage auf einer Anhöhe am Stadtrand. Riedenburg ist eine malerische Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und liegt zwischen Ingolstadt (ca. 30 Min.) und Regensburg (ca. 45 Min.) im bezaubernden Altmühltal. Die Stadt verfügt mit div. Supermärkten im Gewerbegebiet und Geschäften, Bäcker, Metzger und Baumarkt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Am Ort sind Ärzte, 2 Kindergärten, Grund-, Mittel-, 2 Realschulen und 2 Altenheime. Darüber hinaus bietet Ihnen Riedenburg unzählige Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben und schafft damit eine bemerkenswerte Wohn- und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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