3-Zimmer-OG-Wohnung mit EBK und Garage in Riedenburg-Gleislhof

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
1.714,29 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
1.714,29 €
93339 Riedenburg - Riedenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7D6Q9PRZK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur mit Platz für die Garderobe. Gleich zu Ihrer linken Seite befindet sich die Küche. Das Badezimmer ist wandhoch gefliest und mit einer Dusche und einem WC ausgestattet (kein Tageslichtfenster). Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich. Hier finden Sie einen gemütlichen Wohnraum und einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia, sowie zum Wintergarten und zu der Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgestattet und bietet zusätzlich praktischen Stauraum im Kellerraum. Die Energieversorgung erfolgt über eine Elektroheizung. Zusätzlich profitieren Sie von Gemeinschaftseinrichtungen, wie einem Schwimmbad, einer Sauna & Solarium sowie einer Waschküche. Die Wohnung befindet sich auf der sechsten Ebene, sodass Sie eine hervorragende Aussicht genießen können.

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Wenn Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Sie haben ein Objekt in Ihrem Besitz und wollen dieses bestmöglich veräußern? - Unser Immobilienteam entwickelt für Sie das geeignete Verkaufskonzept. Unsere jahrelange Erfahrung garantiert ein Höchstmaß an Sicherheit und Kompetenz. . Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und marktgerecht . Wir begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zur Beurkundung . Wir erstellen professionelle Verkaufsunterlagen für Ihre Immobilie . Wir führen die Besichtigungen für Sie durch Nutzen Sie unseren Immobilienservice, denn wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. Wir unterstützten Sie kompetent, diskret und zuverlässig. Des Weiteren suchen wir ständig nach Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Ingolstadt und Umgebung. Sie kennen jemanden, der sein Objekt gerne verkaufen möchte? Wenden Sie sich an uns. Gerne bieten wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot an. Unser Finanzierungsspezialist Herr Meyer, Tel. 09441/5019-5114 freut sich auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
1.714,29 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
- Bad (ohne Tageslichtfenster)
- Einbauküche
- Teppichboden
- großer Balkon, Wintergarten, Terrasse
- Elektrobefeuerung für die Energieversorgung
- Wohnung Nr. 115 auf der Ebene 6
- Kellerraum (auf Ebene O, Nr. 115)
- Garage (im Preis inklusive)

folgende Gemeinschaftseinrichtungen stehen zur Verfügung:
- Schwimmbad
- Solarium
- Sauna
- Waschküche

Hausgeld ab 01.01.2026: 186,50 EUR mtl. (ohne Heizkosten)
Rücklage ab 01.01.2026: 166,50 EUR mtl.

Lagebeschreibung

- Gelegen im Ortsteil Gleislhof, bietet die Umgebung eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde.
- In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die atemberaubende Landschaft einladen.
- Riedenburg ist bekannt für seine gute Anbindung an schöne Sehenswürdigkeiten, darunter zum Beispiel die Rosenburg
- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen Ärzte, ... in kurzer Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Riedenburg