FAIR-MAKLER: Solide Kapitalanlage sucht Investor

Diese charmante Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder den Eigennutzer, der auf der Suche nach einer gepflegten und solide ausgestatteten Immobilie ist. Mit einer Wohnfläche von 47,5 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre besticht. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und somit sofort sofort nutzbar ist. Die Wohnung wird derzeit vermietet, was eine sichere und regelmäßige Mieteinnahme garantiert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der vor Witterungseinflüssen schützt und Sicherheit bietet sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Immobilie. Diese Etagenwohnung in Riederich bietet Komfort, Funktionalität und eine gute Renditemöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach. Die Provision für Kaufende beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag in derselben Höhe geschlossen. Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang sowie dem Videorundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen. WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.44, Distanz zum Bus: 0.15