Ausblick wie ein Gemälde - Maisonette Wohnung mit wunderbarem Panoramablick

Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
3.324,02 €
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
3.324,02 €
83083 Riedering - Söllhuben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTN7BTIUT7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

lakesidewest

Objekt

Abseits des Gewöhnlichen: Die charakterstarke Maisonette-Wohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit der Sicherheit einer Etagenwohnung. Absolutes Highlight für die Bewohner ist der atemberaubende Ausblick. Inntal, Wendelsteingebirge und Chiemgauer Berge begleiten sie Tag für Tag. Ein weiteres Highlight der oberen Etage bildet der repräsentative Wohnraum mit umlaufenden Balkon. Ein über eine interne Treppe erreichbares Atelier bzw. weiterer Wohnraum samt Terrasse und Gartenzugang verleiht der Wohnung ein Flair von Haus im Haus. Sie investieren hier in substanzstarkes Objekt, das durch ein zeitgemäßes Re-Design zu einem begehrten Juwel für anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer transformiert werden kann.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Diese Immobilie befindet sich im Exclusiv-Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner in Kooperation mit RVC Immobilien GmbH Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 2.59, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 7.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.60, Distanz zum Gymnasium: 7.67, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.25, Distanz zur Autobahn: 4.41, Distanz zum Bus: 0.83, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 7.32

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.324,02 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gemäß Bestellerprinip zahlen sowohl Verkäufer als auch Käufer jeweils 3,57% Provision incl. gesetzlicher Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.73
Gültig bis
2028-01-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Summary für Online Anzeigen

Wohnen und Arbeiten auf 2 Etagen
Ebene 1 OG:
- Offen und goßzügig gestalteter Grundriss mit Penthouse-Flair
- Wohn/Essbereich samt Ausblick auf die Bergkette
- Umlaufender Balkon
- Bestandskaminzug (zur Wiederinbetriebnahme)
- Gäste WC
- Tageslicht Badezimmer mit separater Wanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken
- 2 Schlafzimmer

Ebene EG:
- Terrasse und Garten
- Großer Atelier-/ Wohnraum oder Homeoffice
- Abstellraum
- Gästezimmer
- Gästebad und WC

- Wasch- und Trockenraum, Kellerabteil
- Einzelgarage (elektrischer Torantrieb) und Stellplatz
im Kaufpreis mit ca. 20.000 Euro enthalten

Lagebeschreibung

Diese Maisonettewohnung liegt in einer der begehrtesten naturnahen Wohnlagen des Chiemgaus. Ihr Alleinstellungsmerkmal ist der atemberaubende Ausblick vom Inntal über die Wendelsteinregion bis hin zu den Chiemgauer Bergen, der Kampenand.

Die Umgebung rund um Söllhuben bietet anspruchsvollen Interessenten einen exklusiven Rückzugsort der sich ideal für alle eignet, die aus der Stadt kommen und ein naturverbundenes Umfeld suchen. Genuß der bayerischen Tradition ist gesichert, der bekannte und beliebte Gasthof Hirzinger ist lediglich 5 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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