3 ZKBB* SW-Terrasse*tgl. Wannenbad* KFZ-Stellpl.* ausgebauter Dachboden* Riedstadt-Crumstadt

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
197.000 €
Preis/m²
2.698,63 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
197.000 €
Preis/m²
2.698,63 €
64560 Riedstadt - Goddelau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QW11WSJXKU

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Objektbeschreibung

=========================== Heizung und Energieausweis: -------------------------- Energieausweis vom 08.04.2019 / gültig bis: 07.04.2029 Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis Energieträger: Erdbas E Endenergieverbrauch: 165,8 KWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr Gebäude: 1992/93 Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1993 Gebäudenutzfläche: 495,6 m² Anzahl Wohneinheiten: 1 ===========================

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung Wilhelm-Leuschner-Str. 62 64347 Griesheim / Germany Tel. 0160 4007332 weitere Bilder und Angebote finden Sie unter: http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich - die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt. Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.000,00 €
Preis/m²
2.698,63 €
Hausgeld
224.67€
Preishinweis

Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Eine Provisionsverpflichtung des Käufer wird es keine geben., 1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.8
Gültig bis
2029-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die DG-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem 7-Familien-Haus in Mitten einer Spielstrasse.

die Wohnung ist im Maisonette-Stil gebaut - die Flächen im Ausgebauten DG sind der Wohnfläche mit hinzugerechnet worden. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerrau und ein KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung verfügt im 2.OG/DG über 2 Zimmer, Küche, tageslicht-BAd (Wanne, WC, Waschbecken) und einer vom Wohnzimmer getrennten Küche.

vom Wohnzimmerbereich gelangt man sowohl auf die angegliederte Terrasse als auch über eine innenliegende Weldeltreppe hoch in das ausgebaute Dachzimmer.

Die Wohnung verfügt gesamthaft über Fenster mit Rolläden und kann kpl. verdunkelt werden.

Das Badezimmer ist noch in den ursprünglichen Farben - die Wohnung ist mit Teppich ausgelegt.

Die Abgebildeten Bilder sind aus dem Baujahr der Immobilie und zeigen einfach einen Ausschnitt der Räumlichkeiten die gebaut wurden. Auf Grund der Persönlichkeitsrechte des aktuellen Mieters, durften für die Vermarktung leider keine aktuellen Bilder der Wohnung generiert werden.

Lagebeschreibung

Der Zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz muss für € 7.500,- mit hinzu gekauft werden und dem Kaufpreis hinzugerechnet werden.

Hausgeld aktuell:
Hausgeld: € 224,67
Rücklagenbildung: € 87,50

Hausgeld noch nicht beschlossen:
Hausgeld: € 285,64
Rücklagenbildung: € 87,50

Wohnfläche:
Wohnen: 29,68
Schlafen: 10,27
Küche 7,94
Bad: 4,35
Flur: 1,95
Balkon: 9,00/4 = 2,25
Spitzboden: 16,96
----------------------
73,40
======================


Nächstgelegene Anschlüsse
29.3 km Flughafen Frankfurt
4.4 km Autobahnauffahrt
2.6 km Bahnhof Stockstadt
310 m Bus Friedhof
6.5 km Tram Platz Bar-le-Duc

Alle zum täglichen Leben notwendigen Dinge sind in unmittelbarer Nähe verfügbar (Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufen, etc.)

Einkaufen
Supermarkt, PENNY Crumscht 751 m
Supermarkt, Netto Marken-Discount 2.2 km
Supermarkt, Netto Marken-Discount 2.5 km
Geschäft, Bauer Rupp 2.7 km
Supermarkt, EDEKA Nikolaus 3.2 km

Bildung
Kindergarten 428 m
Kindergarten, Ev. Kindergarten Sandbachfrösche 430 m
Grundschule, Grundschule Crumstadt 447 m
Kindergarten, Kita Spatzennest 470 m
Schule, Grundschule Crumstadt 481 m

Gastronomie
Restaurant, Turnhalle 221 m
Restaurant, Volkshaus 319 m
Restaurant, Ratsschänke 403 m
Restaurant, Villa Positano 565 m
Café, Cafeteria Ginkgo 994 m

Gesundheit
Apotheke, Friedrich-Ebert-Straße 31, 64560 Riedstadt 258 m
Doktor, Arzt, Allgemeinmedizin Rudi Schüler 280 m
Doktor, Ärtzlicher Bereitschatsdienst Riedstadt (ÄBD) 997 m
Krankenhaus, Philippshospital 1.3 km
Apotheke, Am Gesundheitszentrum 2.4 km

Freizeit
Spielplatz 132 m
Park 140 m
Sport 183 m
Sport, Schwimmbad Crumstadt 187 m
Sport 213 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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