Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Riegel am Kaiserstuhl - Ruhig wohnen, Freiburg schnell erreichen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus in ruhiger Lage von Riegel am Kaiserstuhl. Der Wohnungseingang ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und komfortables Zuhause. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine hochwertige, neuwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig instand gehalten - das Dach wurde bereits erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 200 € und ist damit besonders attraktiv. Riegel am Kaiserstuhl überzeugt mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung. Die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau ist in nur etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar und macht den Standort besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christoph Feuchter Selbstständiger Immobilienberater Im Kuhnengarten 13 77948 Friesenheim (Heiligenzell) E-Mail: [email protected] Telefon: 0781 920024 Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Internet: https://www.ihk.de/freiburg/ Anschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z