SB. Riegelsberg- Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
2.366,20 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
2.366,20 €
66292 Riegelsberg - Riegelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGDR8T1E91

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 71 m² eine angenehme Raumaufteilung und wird in Kürze bezugsfrei – eine interessante Gelegenheit insbesondere für Eigennutzer.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss beziehungsweise ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume separat erreichbar.

Das Wohnzimmer und die Küche verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon. Hinzu kommen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, kompakteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und wurde 2017 teilweise modernisiert. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Besichtigungstermine können ausschließlich nach vorheriger und vollständiger Mailanfrage vergeben werden.
Hinweis: Einzelne Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet und dienen der besseren Veranschaulichung der Räume.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
2.366,20 €
Provision
3,57% (inkl. Mwst) vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173.9
Gültig bis
2028-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
– Balkon mit schönem Blick ins Grüne– Balkonzugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche– Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche– separates Gäste-WC– praktische Raumaufteilung mit zentralem Flurbereich– eigener Außenstellplatz– gepflegter Gesamtzustand- Gasheizung aus 2021

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Riegelsberg. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Apotheken sowie verschiedene Angebote des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Saarbahn und mehrere Buslinien gegeben.Auch mit dem Auto ist Riegelsberg verkehrsgünstig angebunden. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler und für Menschen, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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