Ganz oben mit Bergblick - Bezugsfreies Apartment im 7.OG und Balkon in Ottobrunn

Das hier von uns exklusiv angebotene Apartment befindet sich im 7. und zugleich letzten Obergeschoss eines ca. 1975 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Das Apartment präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in weiten Teilen dem Zeitgeist des Baujahres und bietet somit eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Das gut geschnittene 1,5-Zimmer-Apartment verfügt über einen Wohnbereich, von welchem sich eine großzügige Schlafnische mit Fenster abteilt, welche durchaus als halbes Zimmer verstanden werden kann. Derzeit ist der Schlafbereich offen zum Wohnbereich hin gestaltet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon und genießen hier bei entsprechender Witterung einen Blick bis in die Berge, was den Wohnwert zusätzlich unterstreicht. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC. Die Küche ist ebenfalls separat, jedoch aktuell auch offen gestaltet und passt von der Dimension ideal zur Wohnungsgröße. Als Bodenbeläge wurden Stäbchenparkett und Fliesen gewählt. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil sowie mit einem TG-Einzelstellplatz. Die Tiefgarage befindet sich aktuell in einer umfassenden Sanierung. Die erste Rate der hierfür beschlossenen Sonderumlage wurde bereits geleistet, während die zweite Rate noch aussteht. Hinsichtlich der noch offenen Kosten wird eine einvernehmliche Regelung zwischen Käufer und Verkäufer entsprechend dem aktuellen Stand getroffen. Zusammenfassend eine interessante Immobilie mit Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns für einen persönlichen Termin vor Ort zu kontaktieren.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 42,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen