Ottobrunn: Attraktive 3 Zi.-Dachterrassenwohnung zum Verlieben - frei

Einfach zum Wohlfühlen Diese gepflegte Dachterrassenwohnung aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten - eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre inklusive. Der individuelle Grundriss und die zahlreichen maßgefertigten Einbauten machen die Wohnung zu etwas Besonderem. Sie schaffen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern bieten gleichzeitig überraschend viel praktischen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Auch das geräumige, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer überzeugt mit viel Platz und guten Stellmöglichkeiten. Das Kinderzimmer punktet mit dem direkten Zugang zum Wintergarten und clever integrierten Einbauten, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Tageslichtbad wurde durchdacht gestaltet und verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche sowie geschmackvolle Fliesen. Auf eine Badewanne wurde zugunsten eines Waschmaschinenstellplatzes verzichtet. Wer eine Badewanne bevorzugt, kann dies problemlos wieder ändern - ein eigener Waschmaschinenanschluss steht zusätzlich im Keller zur Verfügung. Eine separate Gästetoilette sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Zukunftsorientiert ausgestattet Auch technisch ist die Wohnung bestens aufgestellt: Die Heizung wurde erst im vergangenen Jahr auf ein modernes Wärmepumpensystem umgestellt. Damit sind die Weichen für eine energieeffizientere Zukunft gestellt und perspektivisch geringere Energiekosten zu erwarten. Für E-Mobilität steht den Eigentümern außerdem eine eigene Wallbox in der Tiefgarage zur Verfügung. Kurzum: Eine Wohnung mit modernem Wohnflair, durchdachtem Grundriss, viel Stauraum und einer sonnigen Dachterrasse - eingebettet in eine angenehme, sympathische Nachbarschaft.

Sonstiges
Die Wohnung wurde bis vor kurzem von der Eigentümerin selbst bewohnt und steht nach Kauf kurzfristig zum Einzug bereit. Als führende Agentur für Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung. Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen