Gepflegt . Kompakt . Bezugsfrei | 3-Zi-Loggiawohnung mit Waldblick

Die hier angebotene Loggiawohnung finden Sie im 1.OG der um 2000 im Rahmen des Dachausbaus modernisierten "Parkwohnanlage Lehnbachallee" im südöstlichen Ottobrunn. Mit 3 Zimmern und Blick auf das benachbarte Waldgrundstück eignet sich die ruhige, bezugsfreie Wohnung ideal für Paare und junge Familien. Nach frischem Anstrich vermittelt die Wohnung bereits beim Betreten ein angenehmes, gepflegtes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur rund 6 m² großen, überdachten Loggia mit Waldblick. Das rd. 15m² große Elternschlafzimmer bietet Platz für Schlafbereich und Ankleide; ein kompaktes Kinderzimmer / Büro besticht mit guter Belichtung und Blick über die Loggia ins Grüne. Das Tageslichtbad (zeitlos weiß gefliest) beherbergt neben Badewanne, Toilette und Waschtisch mit Spiegelschrank auch eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Eine praktische Schranknische im Flur schafft zusätzlich Stauraum für Staubsauger & Co. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen, die neben Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug auch über Kühl-/Gefrierkombination und einen kleinen Ess-/Frühstücksbereich verfügt. Ein großes Kellerabteil mit Fenster, Licht und Stromanschluss schafft zusätzlich viel Stauraum im Kellergeschoss. Der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradkeller ist direkt per Kelleraußentreppe erreichbar. Ein Einzelstellplatz in der jüngst sanierten Tiefgarage wartet bereits auf Ihren Pkw. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 379.000,-€ TG-Stellplatz 16.000,-€ -------------------------- Gesamt 395.000,-€ Erleben Sie diese ruhig gelegene, bezugsfreie Wohnung mit Waldblick vor Ort und senden Sie uns eine Kontaktanfrage!

Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Eine Einschätzung zum aktuellen Marktwert erhalten Sie von unseren Gutachtern kostenfrei. Sie benötigen eine Finanzierung zum Kauf der Immobilie? Unser Kooperationspartner ermittelt aus einer Vielzahl von Kreditgebern das richtige Angebot für Sie. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 67,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 41.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.2