Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und großem Keller in Ottobrunn

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
418.000 €
Preis/m²
5.428,57 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
418.000 €
Preis/m²
5.428,57 €
85521 Ottobrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGZNL78GZP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zahlreiche Modernisierungen und ist sofort verfügbar. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, während Laminat- und Fliesenböden für ein angenehme Wohnambiente sorgen. Im Jahr 2020 wurde die Elektrik erneuert. Bereits 2002 erfolgten umfangreiche Maßnahmen an Fassade, Balkonen und in Form von Dämmung. Zudem wurde die Wohnung für den Betrieb eines Balkonkraftwerks vorbereitet. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Kellerabteil mit ca. 16 m², Licht- und Stromanschluss sowie die zur Wohnung gehörende Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Wohnung wird möbliert angeboten und kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird. Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Sabine Saller unter 0151 191 55 295 oder per E-Mail an [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.000,00 €
Preis/m²
5.428,57 €
Hausgeld
321.06€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2029-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
- Möbliert
- Heller Wohnbereich mit Balkon
- Separate Küche mit Alno-Einbauküche
- Praktischer Vorratsraum mit Schiebetür
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat- und Fliesenböden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Vorbereitung für ein Balkonkraftwerk durch installierte Steckdose
- Großzügiges Kellerabteil mit ca. 16 m² inkl. Licht- und Stromanschluss
- Garage
- Zusätzlicher Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Ottobrunn gehört seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten im Münchner Südosten. Die Gemeinde verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe wie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.

Exemplarisch einige Distanzen:

- Bäckerei ca. 290m
- Einkaufsmöglichkeit ca. 650m
- Arzt ca. 300m
- S-Bahn ca. 1,7km
- Bus ca. 70m
- Kindergarten ca. 550m
- Grundschule ca. 500m
- Gymnasium ca. 1,1km
- Apotheke ca. 1,6km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Riemerling