Anlage Eigentumswohnungspaket: Balkone, Stellplätze, gute Wohnlage

Wohnfläche
ca. 702 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
925,93 €
Wohnfläche
ca. 702 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
925,93 €
01589 Riesa - Pausitzer Delle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661BG8BKASC

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Objektbeschreibung

Mieteinnahmen p.a.: ca. 53.279,00 € Das zum Erwerb stehende Eigentumswohnungspaket umfasst insgesamt 11 Einheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern an verschiedenen Standorten in Riesa. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 702?m² bietet das Paket eine solide Investitionsbasis für Kapitalanleger, die auf stabile Mieterträge und werthaltige Substanz setzen. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone und Stellplätze. Die Mieterfluktuation ist gering. [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Wichtiger Hinweis: Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 702 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
30
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
925,93 €
Stellplätze
4
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.2
Gültig bis
2028-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese Kapitalanlage bietet Ihnen folgende Rahmendaten:

- 11 vermietete Einheiten
- Wohnfläche insgesamt ca. 702 m²
- Baujahre Gas-Zentralheizungen: 2008/2010/2013/2018
- Balkone und Stellplätze vorhanden
- gute Vermietbarkeit durch solide, nachgefragte Wohnlagen in Riesa


[...]


Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Lagebeschreibung

Das zum Erwerb stehende Eigentumswohnungspaket befindet sich im Süden von Riesa, ca. 5 Fahrminuten vom Altmarkt entfernt. Riesa bietet als Standort eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege, zahlreiche Arbeitsplätze sowie eine solide Mieternachfrage, ein idealer Ausgangspunkt für nachhaltige Kapitalanlagen mit Entwicklungspotenzial. Große Arbeitgeber in der Region sind z.B. das Elblandklinikum Riesa oder ESF Elbe-Stahlwerke Feralpi GmbH.

[...]


Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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