Kapitalanlage: 2 Raum-Wohnung in grüner Umgebung

Unser Verkaufsobjekt befindet sich innerhalb einer ruhig gelegenen, gepflegten Eigentumswohnanlage (Baujahr 1994) in zentrumsnaher Lage von Riesa.

Die 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,74 m² liegt im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen, voll unterkellerten Hauses (im Eingang 6 Wohneinheiten).

Sie ist ausgestattet mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum und geräumigen Flurbereich.

Die Wohnung befindet sich im gut erhaltenen, gepflegten Zustand ohne größere bauliche Mängel. Derzeit sind die Wände Raufaser tapeziert und die Fußböden mit Laminat und Fliesen belegt. Das Bad wurde 2022 modernisiert.

Zur Wohnung gehört zudem ein Keller. Gemeinschaftlich genutzt wird der Wasch- und Trockenraum, ebenfalls im Kellergeschoss befindlich. Für den Pkw steht ein Kfz-Außenstellplatz (eingetragenes Sondernutzungsrecht) zur Verfügung.

Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete p.a.: 5.616 €.

Die Höhe des monatlichen Hausgeldes gesamt mit umlagefähigen Verbrauchskosten liegt derzeit bei 242,00 €

Besichtigungstermine
Sie möchten gern einen Blick in die Wohnung werfen? Dann gleich unverbindlich einen Besichtigungstermin per Mail vereinbaren. Wir beraten Sie gern.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Über die Angaben des Verkäufers übernehmen wir keine Gewähr


Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array