+++ Attraktive 3-Zimmer-Investition in Innenstadtlage - solide vermietet +++

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine nachhaltige Vermietungssituation. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und ist mit hochwertigem, neuwertigem Laminatboden ausgestattet, der den Wohnräumen eine moderne und zugleich warme Atmosphäre verleiht. Der gut geschnittene Grundriss bietet drei großzügige Zimmer und spricht damit eine breite Mieterzielgruppe an. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und erhöht die Wohnqualität nachhaltig. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung, ein großer sowie ein weiterer kleiner Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen. Die Wohnung ist aktuell an freundliche und zuverlässige Mieter vermietet, was eine stabile und sorgenfreie Einnahmesituation gewährleistet. Die Kombination aus solider Rendite, gepflegtem Zustand und dem besonderen Charme des Altbaus macht dieses Objekt zu einer langfristig wertstabilen und attraktiven Kapitalanlage. Fazit: Eine renditestarke Investition in begehrter Wohnqualität, ideal für Anleger, die Wert auf Stabilität, Substanz und nachhaltige Vermietbarkeit legen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2021