Sofort bezugsfrei - gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und grünem Ausblick

Ob als erstes eigenes Zuhause, komfortabler Alterswohnsitz oder attraktive Kapitalanlage - diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet beste Voraussetzungen für einen gelungenen Start. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann ohne lange Wartezeiten selbst genutzt oder neu vermietet werden. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sämtliche Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit seinem direkten Zugang zum großzügigen, ca. 6,5 m² großen Balkon. Hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein entspannt ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche ermöglicht eine funktionale und individuelle Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Zwar verfügt das Gebäude über keinen Aufzug, dafür überzeugt die Wohnung mit ihrer ruhigen Lage innerhalb des Hauses und einem angenehmen Wohnumfeld. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz beziehungsweise ein Dauerparkschein sorgt zudem für komfortables Parken ohne lange Parkplatzsuche. Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung. Eigennutzer können ohne Verzögerung einziehen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten. Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit, die Wohnung ohne bestehendes Mietverhältnis flexibel und zu marktgerechten Konditionen neu zu vermieten. Eine gepflegte Eigentumswohnung mit funktionalem Grundriss, sonnigem Balkon, praktischem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine interessante Gelegenheit für alle, die eine solide Immobilie mit Potenzial suchen.

Sonstiges
DIE GENAUE ANSCHRIFT, WEITERE UNTERLAGEN, Baupläne, Videos vom Objekt , 360°-Besichtigungen (virtuelle Rundgänge) u. a. erhalten Sie sofort über unser Web-Exposé, nachdem Sie eine Anfrage gestellt und die notwendigen Angaben bestätigt und verifiziert haben.

Stichworte
vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.27, Distanz zur Grundschule: 1.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.48, Distanz zum Gymnasium: 2.68, Distanz zum Flughafen: 57.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 26.35, Distanz zum Bus: 1.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.34, Distanz zur Hauptschule: 1.74