Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rietberg (Pulverdamm)

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.326,09 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.326,09 €
33397 Rietberg - Rietberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DILB5DALEH

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Objektbeschreibung

Mit unserem Neubauprojekt Pulverdamm 63 entstehen sechs hochwertige Eigentumswohnungen in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Wohnlage von Rietberg. Das moderne Mehrfamilienhaus verbindet zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise zu einem Zuhause, das auch langfristig höchsten Wohnkomfort bietet. Ob als erstes Eigenheim, für die Familie oder als komfortabler Alterswohnsitz - hier entstehen Wohnungen, die den Ansprüchen von heute und morgen gerecht werden. Nachhaltig gebaut - für die Zukunft geplant Das Gebäude wird nach modernem energetischem Standard errichtet (KfW 40 - Förderfähiger Kredit) und mit einer leistungsstarken Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage beheizt. Die Kombination aus hochwertiger Gebäudehülle, energieeffizienter Haustechnik und Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Mit diesem Neubau investieren Sie in eine Immobilie, die Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit ideal miteinander verbindet. Ihre Vorteile auf einen Blick 6 hochwertige Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 75 bis 92 m² Personenaufzug Großzügige Balkone und Terrassen Eigene Kellerräume Stellplätze direkt am Gebäude Wärmepumpe und PV Anlage Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise - KfW 40 Ruhige und dennoch zentrale Lage in Rietberg Hochwertige und langlebige Bauausführung

Sonstiges
Baustart ist Ende 2026 geplant. Einzug/Übergabe Ende 2027. Pulverdamm 63 - Ihr neues Zuhause in Rietberg. Gerne informieren wir Sie persönlich über die einzelnen Wohnungen, Grundrisse und Ausstattungsdetails. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
4.326,09 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Wohnqualität bis ins Detail

Die großzügig geplanten Wohnungen überzeugen durch helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und funktionale Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse und bietet damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Selbstverständlich erreichen Sie alle Etagen bequem über einen Aufzug. Ein eigener Kellerraum sowie Stellplätze runden das Wohnangebot ab.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage mit kurzen Wegen

Der Pulverdamm gehört zu den beliebten Wohnlagen Rietbergs. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen in die historische Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die hervorragende Infrastruktur macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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