Erstbezug mit Stil-Großer Balkon,Aufzug & Fußbodenheizung inklusive

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
377.000 €
Preis/m²
3.808,08 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
377.000 €
Preis/m²
3.808,08 €
33397 Rietberg - Rietberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBZ1RZJX3X

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Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von 99,21m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Der Schnitt und die Ausstattung macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, einem Gäste WC und einen praktischen Kellerraum in der Tiefgarage. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier bieten wir eine attraktive Wohnung an, die ideal für Sie geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Massivbau, der erst kürzlich fertiggestellt wurde und somit einen Erstbezug ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Temperatur sorgt, und verfügt über eine optimale Energieeffizienz, die durch die Energieklasse A+ bestätigt wird. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung leicht zugänglich. Ein sehr guter Grundriss bietet der Wohnung Offenheit, Helligkeit und einen modernen Touch.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2025-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-09-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
377.000,00 €
Preis/m²
3870.58 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
19.2
Gültig bis
2035-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenstellplatz inklusiv | | Tiefgaragenstellplatz (16.000 EUR) gegen Aufpreis mgl.
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss

Ausstattungsmerkmalen Ihrer neuen Immobilie:
- NEUBAU-fertiggestellt
- Großzügiger Balkon
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Großes Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Fußböden: Echtholz-Parkett
- Eigener Kellerraum, gemeinsch. Fahrradkeller, sep. Müllentsorgungskellerraum
- Erstbezug, Personenaufzug
- Technik: Rollläden elektrisch
- Besonderheiten: Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis möglich (zzgl.16.000 EUR) , Außenstellplatz 7.500 EUR
- Hauptenergieträger: Pellets

Lagebeschreibung

Direkt am einem Bach gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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