Zukunftssichere Kapitalanlage mit gesicherter Einnahmenstruktur

Dieses attraktive Pflegeappartement bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in einen zukunftssicheren und langfristig stabilen Wachstumsmarkt zu investieren. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss einer modernen stationären Pflegeeinrichtung und verfügt über ca. 17 m² Wohnfläche. Dank barrierefreier Bauweise, Personenaufzug sowie seniorengerechter Ausstattung erfüllt das Appartement die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen im Pflegebereich. Die gesamte Pflegeimmobilie wurde im Jahr 1994 errichtet und in den Jahren 2019/2020 umfassend modernisiert. Darüber hinaus wurde die Anlage 2023 erweitert und präsentiert sich heute als gepflegter und professionell geführter Gesundheitsstandort mit insgesamt 80 Pflegeappartements, großzügigen Gemeinschaftsflächen sowie ansprechend gestalteten Garten- und Terrassenbereichen. Besonders hervorzuheben ist das solide Betreiberkonzept: Die Johanniter Seniorenhäuser GmbH, zählt zu den etablierten Trägern im Pflegebereich und betreibt die Einrichtung im Rahmen eines langfristigen, indexierten Pachtvertrags. Für Anleger bedeutet dies ein hohes Maß an Sicherheit und Planbarkeit, denn die Pachtzahlungen erfolgen unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements. Pflegeimmobilien gelten seit Jahren als krisenresistente Kapitalanlagen mit nachhaltiger Nachfrageentwicklung. Der demografische Wandel sorgt langfristig für einen steigenden Bedarf an Pflegeplätzen und schafft damit eine stabile Grundlage für attraktive und verlässliche Erträge. Dieses Objekt verbindet inflationsgeschützte Einnahmen, professionelle Bewirtschaftung und ein gesellschaftlich relevantes Nutzungskonzept zu einer überzeugenden Investmentchance.

Sonstiges
Sie haben noch keine Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. !!!WICHTIG!!! => Füllen Sie bitte das Kontaktformular, das Sie von uns per Email erhalten komplett aus. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an. Anfragen OHNE Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen! Exklusiv im Alleinauftrag SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie. Als Immobilienmakler der Deutschen Bank stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre. In unseren deutschlandweit rund 6.500 Deutsche Bank, sowie Postbank-Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden. Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt. Rufen Sie uns unter 0176-57780988 an oder schreiben Sie uns eine Email. Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie. ALLGEMEIN: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ruslan Keller Selbstständiger Immobilienberater Heßheimer Straße 50 67227 Frankenthal (Pfalz) E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 57780988 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Frankenthal (Pfalz) Internet: www.frankenthal.de Anschrift: Neumayerring 72, 67227 Frankenthal (Pfalz)

Stichworte
Nutzfläche: 29,27 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2020, Laufzeit Erbpacht: 65 Jahre, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen