Ein Zuhause zum Ankommen - mit Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.045,98 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.045,98 €
64668 Rimbach - Rimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUKJW33I72

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86,79 m². Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört eine Garage zur Wohnung, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
3.045,98 €
Hausgeld
370€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.2
Gültig bis
2033-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Wohnfläche ca. 86,79 m²
- Baujahr: 2010
- Wird leerstehend übergeben
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Garage
- Kellerabteil
- Hausgeld 370,00€ davon 43,01€ Rücklagen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Das naturnahe Umfeld mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten trägt zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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