ETW mit Terrasse - ideale Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.738,10 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.738,10 €
64668 Rimbach - Zotzenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWU89ATPBP

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die aktuell als Praxis genutzt wird, jedoch ursprünglich als Wohnraum konzipiert ist und sich hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung eignet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man in die separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht bequemes Parken. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellbereich.

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
2.738,10 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.47
Gültig bis
2031-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
* Baujahr 1995
* ca. 42 m² Wohnfläche
* Terrasse
* Stellplatz
* Öl-Heizung
* Monatliche Miete: 330,00 € (entspricht einer Jahresmiete von 3.960,00 €)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rimbach-Zotzenbach, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im südhessischen Odenwald.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Rimbach schnell erreichbar. Auch die Städte Bensheim, Heppenheim und Weinheim sind gut angebunden.
Die Umgebung überzeugt durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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