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Lichtdurchflutetes Wohnglück 2,5 ZW in Rimpar: 90 m², West-Balkon, EBK – Ideal für Paare und Singles



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.544,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.544,44 €
97222 Rimpar - Rimpar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FY3GX8YC2

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 1994) besticht durch ihre hellen Räume und einen durchdachten Grundriss, der perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren ohne Kinder zugeschnitten ist. Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch Fenster zu zwei Seiten besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum West-Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Abendstunden einlädt. Die Wohnung ist mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Bitte beachten Sie: Aufgrund der speziellen Raumaufteilung (Durchgang vom Schlafzimmer zur Ankleide) eignet sich diese Wohnung hervorragend für Paare oder Singles, jedoch nicht für Haushalte mit Kindern. Preiszusammensetzung: Kaufpreis Wohnung: 319.000 € Kaufpreis Außenstellplatz: 7.000 € Gesamtkaufpreis: 336000 €

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.544,44 €
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Provision
3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 2,5
Küche: Separate Küche inklusive Einbauküche (EBK)
Highlight Schlafzimmer: Direkt vom Schlafzimmer aus zugänglicher Nebenraum, der ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann (viel Stellfläche für Schränke).
Badezimmer: Hell weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Balkon: Großzügiger West-Balkon mit Blick ins Grüne.
Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden.
Parken: Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Rimpar in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Die Autobahnanbindungen (A7/A3) sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Universitätsklinikum Würzburg, das in kurzer Fahrtzeit erreichbar ist – ideal für Pendler und Klinikangestellte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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