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Bad Wiessee - Wunderschöne Terrassen Wohnung nähe Kurpark



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
397.000 €
Preis/m²
7.490,57 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
397.000 €
Preis/m²
7.490,57 €
83707 Bad Wiessee - Bad Wiessee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JVDNRPXFC

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Objektbeschreibung

Die Anlage wurde 1990 im oberbayrischen Landhausstil errichtetet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand.

Durch die sehr schöne Wohnlage, die Seenähe und die liebevolle Ausstattung der Wohnung eignet sich die Immobilie auch bestens als Ferienwohnung, möglich ist auch eine gewerbliche Ferienvermietung.

Diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch einen offenen Kamin besonders gemütlich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Gemeinschaftsgarten - ideal für entspannte Morgenstunden und laue Sommerabende.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnung kann als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage genutzt werden. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Haus.

Sonstiges
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m²
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
397.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.490,57 €
Hausgeld
319€
Stellplätze
1
Provision
3,57% Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst.) zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.6
Gültig bis
2019-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit folgenden Details ausgestattet:- Wohn- und Schlafbereich ist mit weißem Fließenboden ausgelegt- offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre- helles Bad mit Badewanne- Einbauküche- schöne und große Terrasse mit Ost- und Südausrichtung, teilweise Überdacht- abgeschlossener Kellerraum- Außenstellplatz- Abstellplatz aussen für Fahrräder- großer Gemeinschaftsgarten- Gemeinschafts-Waschraum mit Münzwaschmaschine

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer schönen, zentralen und zugleich ruhigen Lage von Bad Wiessee. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Auch der nahegelegene Kurpark und die Seepromenade laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden ein.Das Tegernseer Tal begeistert zu jeder Jahreszeit mit seiner einzigartigen Verbindung aus Natur, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Bergwelt bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Wer es ruhiger angehen möchte, geniesst entspannte Stunden entlang der Seepromenade oder lässt sich in den zahlreichen erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés kulinarisch verwöhnen.Exklusive Boutiquen, regionale Geschäfte und ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie und Freizeitangeboten unterstreichen die hohe Lebensqualität und Attraktivität der Umgebung. Der Tegernsee mit seiner reizvollen Uferpromenade ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort für Erholung und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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