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Bad Wiessee - Toplage - Charmante u. ruhige 2-Zi.-EG-Wohnung, Süd-Terrasse, nur 1 Min. zum See!



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
7.878,79 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
7.878,79 €
83707 Bad Wiessee - Bad Wiessee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SRYVLX8MT

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Objektbeschreibung

Eine 2-Zi.-"Wohnfühlwohnung" mit offenem Kamin, heimeliger Sonnenterrasse und nur 1 Min. zum See. Herz, was willst Du mehr!? Die 2024 renovierte Wohnung befindet sich im EG einer 1965 erbauten und teilsanierten Wohn- u. Ferien-Anlage auf einem großen, parkähnlichen Grundstück mit über 3000m².

Sonstiges
Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Sollte es zum Vertragsabschluss eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist eine Maklergebühr in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.878,79 €
Provision
2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Holztüren
- Parkettboden (2024 neu)
- Bad (2024 neu)
- Elektroinstallation (2024 neu)
- Maßgefertigte Schreinerküche (2024 neu)
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschkeller mit eigenem Wa-Ma-Anschluss
- Gemeinschaftlich nutzbarer Garten
- Kfz-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen!

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in bester Lage von Bad Wiessee, gleich in der Nähe des Yachthafens. Und zum Tegernsee sind es nur wenige Schritte!
Die ruhige Umgebung, die gepflegte Nachbarschaft sowie die Nähe zu See, Natur und Infrastruktur machen diesen Standort besonders wohnenswert.
Die Gemeinde erfährt gerade einen regelrechten Aufschwung. Zur Zeit entsteht unweit des Yachthafens auch das "Seegut."
Bad Wiessee überzeugt durch hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung in Richtung München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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