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Ideale 6-Zim. Chalet-Whg. mit Traumblick für Family & Friends (Haus-im Haus) in Abwinkl



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Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.295.000 €
Preis/m²
10.431,82 €
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.295.000 €
Preis/m²
10.431,82 €
83707 Bad Wiessee - Bad Wiessee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268VKK6N2YWA

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Objektbeschreibung

TRAUMHAFT WOHNEN AM TEGERNSEE:

MIT BERGBLICK & SEEBLICK

- Chalet-Anwesen mit Privatsphäre & Gemütlichkeit

- Ein zeitgeistiges Wohnambiente

- mit Tegernseer Erholungsspirit

- Eine Wohlfühloase pu

- Im beliebten Abwinkl Bad Wiessee

- Eingebettet in malerischer Naturidylle

- Sie finden alles vor Ort für den täglichen Bedarf

- Hervorragende Lebensqualität und fußläufig zum See

Image-Video (copy-paste please)

https://www.instagram.com/p/DXT6is4gDG

BESICHTIGUNGEN JEDEN SAMSTAG ZW. 12 h u. 19 h

0172-6204478 (oder nach Wunsch :-)

BESICHTIGUNGEN JEDEN SAMSTAG ZW. 12 h u. 19 h
0172-6204478 (oder nach Wunsch :-)

Gerne stehen wir Ihnen mit weiterer Beratung und/oder einem Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Wir bitten Sie um vollständige Personen und &
Adressenangaben um Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen und/oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Image-Video (copy-paste please)
https://www.instagram.com/p/DXT6is4gDGb/

Mit besten Grüßen
Ihr Sauter Immobilien Team

Sauter Immobilien & Consulting
Showroom:
Passage Hotel Bayerischer Hof
Promenadeplatz 6
80333 München
Tel.: 0892605555
Mobil: 01726204478
E: info@sauter immobilien.com

Alle Maße und Angaben im Kurzexposé beruhen auf den Angaben der vorliegenden Pläne, erhalten vom Auftraggeber. Irrtum, Änderungen und Zwischen-verkauf vorbehalten.

Unsere AGBs (siehe auch www.sauter immobilien.com) richten sich nach den
branchenüblichen Makler u. Bauträgerverordnungsrichtlinien.

Im Eigentümerauftrag
Verfügbar ab 2026-04-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10432 €
Stellplatzkaufpreis
17.400,00 €
Provision
2,97 % inkl. 19% MwSt. (Beratung, Vermittlung, Abwicklung, After Salse Services)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
AUSSTATTUNG:- Großzügiges Layout für Family & Friend- Eine ideale Haus-in-Haus Lösung im 1. OG- Charmantes modernes Chalet-Anwesen- Mit Lift (barrierefrei)- Lichtdurchflutete loftige Grundrisse- mit traumhaften Blickachsen- Moderne Innenausstattung- loftiger Wohn-Entertainmentbereich verbunden- mit offener Designer-Einbauküche, mit Weinkühler- und großzügigem Essbereich (zusammen 88 qm)- plus 2 Kaminanschlüsse vorhanden- plus eine Abstellkammer- 2 Moderne Bäder und 1 Gäste-WC- 4 Schlafzimmerbereiche- auch als Ankleide, Büro/Gast flexibel nutzbar- Parkettböden in Wohn- u. Schlafbereichen- Steinböden in Essküche u. Bädern- Fußbodenheizung- mit Energieeffizienz Klasse A 45.4 kWh/(m2·a)- Große Panoramafenster-Schiebetürfronten- mit 3 Fach-Verglasung- 4 große Balkone mit Teilseeblick u./od. Bergblick- Ideal für Outdoor Living, v. allen Zimmern zugängig- mit Süd-, Ost- u. West-Ausrichtungen- Schnelle Internetverbindung- 2 Garagen- u. 2 Außenstellplätze- und mit 2 Kellerabteilen (mit 16 qm u. 21 qm)- u.v.m.

Lagebeschreibung

LEBEN IN ABWINKL / BAD WIESSEE:- Abwinkl in der Gemeinde Bad Wiessee- Gehört zu den beliebtesten Lagen am Tegernsee- Sonnenbegünstigte Ortschaft am Westufer- Bietet alles, was das Leben am Tegernsee besonders macht- Charmante Idylle im Chalet-Stil- Traumhafte Natur- Gute Versorgungs-Infrastruktur- Für den täglich Bedarf alles direkt vor Ort- Tegernsee zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands- Malerische Berglandschaft- See mit bester Wasserqualität- Umfassendes ganzjähriges Freizeitangebot- Einzigartige Lebensqualität“:- Golfen, Reiten, Segeln,- Stand-Up-Paddling,- Tennis, Wandern, Skifahren, Langlaufen u. Wellness- Beste kulinarische u. kulturelle Angebote.- und erstklassige medizinische Versorgung- u.v.m.BESICHTIGUNGEN JEDEN SAMSTAG ZW. 12 h u. 19 h0172-6204478 (oder nach Wunsch :-)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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