Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment mit großem Sonnenbalkon und Bergblick in Bad Wiessee

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
5.800,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
5.800,00 €
83707 Bad Wiessee - Bad Wiessee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHNVE5714K

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973. Die Anlage besteht aus lediglich zwei Häusern, die sich auf einem großzügigen, ca. 2.850 m² großen Grundstück verteilen. Dies garantiert einen angenehmen Abstand zu den Nachbarn und viel Freiraum.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der

ca. 23 m² große, umlaufende Balkon mit optimaler Süd/West-Ausrichtung. Hier genießen Sie von mittags bis in die späten Abendstunden die Sonne sowie einen herrlichen, unverbauten Bergblick in absoluter Ruhe.

Das Apartment ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage im begehrten Tegernseer Tal an.

Objektart 1-Zimmer-Apartment
Anschrift Bucherweg 24a, 83707 Bad Wiessee
Baujahr 1973
Etage 1. Obergeschoss
Ausrichtung Süd/West
Balkon ca. 23 m² (umlaufend)
Zustand Einfach, aber sehr gepflegt
Parken 1 Duplex-Stellplatz

Verfügbarkeit Derzeit vermietet
(ideal als Kapitalanlage)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
5800 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2028-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach, aber überaus gepflegt zu beschreiben. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Eingangsbereich: Eine praktische Diele empfängt Sie und Ihre Gäste. Hier ist platzsparend eine funktionale Kochnische integriert.Wohn-/Schlafraum: Das Herzstück der Wohnung. Ein großzügiger Raum mit breiten Fensterfronten, der viel Platz für Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet und direkten Zugang zum weitläufigen Balkon gewährt.Badezimmer: Ein helles Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit einer klassischen Badewanne, Waschbecken und WC.Zusätzlicher Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigenes, praktisches Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Bad Wiessee – einer der ruhigsten und gefragtesten Ecken des Ortes.Abseits des großen Trubels genießen Sie hier idyllische Ruhe und Natur pur, sind aber dennoch hervorragend an die Infrastruktur von Bad Wiessee angebunden.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und natürlich der malerische Tegernsee sowie die Kurpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar.Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zudem ganzjährig einen enorm hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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