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Bad Wiessee "Abwinkel" - Moderner Wohntraum für Zwei!



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
6.821,92 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
6.821,92 €
83707 Bad Wiessee - Bad Wiessee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJ8FP4MNZX

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Objektbeschreibung

Mit ihrem harmonisch geschnittenen Grundriss bietet diese 2-Zimmer-Wohnung Raum für individuelle Wohnideen und lädt dazu ein, das Leben zu zweit in besonderer Atmosphäre zu genießen. Dank liebevoller Pflege und regelmäßiger Renovierungen vereint die Wohnung heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonders gepflegten Ambiente. Genießen Sie auf einem großzügigen, sonnigen Balkon einen spektakulären Ausblick auf den See und die Tegernseer Bergwelt - der perfekte Ort für entspannte Stunden und unvergessliche Momente. Die Wohnung eignet sich ideal auch als stilvolles Feriendomizil und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Dieses stimmige Gesamtkonzept wird durch einen Keller mit Waschmaschinenanschluss, einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen weiteren Außenstellplatz harmonisch ergänzt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.821,92 €
Hausgeld
296€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.7
Gültig bis
2034-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Die moderne Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- grosszügiger Wohnbereich ausgestattet mit Parkettboden Eiche im Landhausstil weiss gekalkt, Essplatz und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Parkettboden Eiche im Landhausstil, weiss gekalkt
- Küche mit modernen Einbauten und sämtlichen E-Geräten
- modernes Bad mit begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper
- Diele ausgestattet mit Vinyl in Holzoptik
- Süd- und Ostbalkon mit schönem Blick auf den See und auf die Berge
- eigener Kellerraum mit WM-Anschluss und Trockner
- ein Tiefgaragenstellplatz und
- die Wohnung kann als Hauptwohnsitz sowie als Ferienwohnsitz genutzt werden
- ein Kfz-Stellplatz im Freien

Lagebeschreibung

In der beliebten Wohngegend Bad Wiessee-Abwinkl liegt diese gepflegte Anlage in einer idyllischen, Nähe am See, von einer traumhaften Berglandschaft geprägten Umgebung - ideal für hohe Lebensqualität.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, der See ist in kurzer Gehweite.

Eine perfekte Ausgangslage für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Das Tegernseer Tal bietet beeindruckende Berglandschaften, eine schöne Seepromenade, erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und exklusive Boutiquen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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