Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Bergblick

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss (DG) vereint alpinen Lifestyle mit höchsten Wohnkomfort und einem attraktiven Renditepotenzial in einer der begehrtesten Lagen am Tegernsee. Die westlich ausgerichtete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einem einzigartigen Blick auf die Tegernseer Bergwelt. Der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und öffnet sich zu drei Balkonen, die einen traumhaften Blick auf die Tegernseer Bergwelt ermöglichen. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, sowie eine separate Gästetoilette bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Diese Wohnung ist mit exklusivem Mobiliar sowie edlen Altholzeinbauten ausgestattet. Die Ausstattung wurde mit großer Liebe zum Detail ausgewählt und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Der Marktwert der kompletten Einrichtung beträgt ca. 150.000 € und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann die Ausstattung auf Selbstzahlerbasis individuell erweitert werden. Optional stehen unter anderem eine Markise, dekorative Steinverblendungen an den Wänden sowie Klimaanlagen zur Verfügung. Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus luxuriösem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und alpinem Lebensgefühl Idealerweise ist eine Nutzung als exklusive Ferienimmobilie oder zur Nutzung als Erstwohnsitz möglich. Zwei Stellplätze können optional zu einem Kaufpreis von jeweils 30.000 € erworben werden.

Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen