3-Zimmer-Wohnung in Bad Wiessee

Wer am Tegernsee sucht, merkt schnell: Wirklich gute Wohnungen sind selten. Nicht, weil sie spektakulär sind. Sondern weil sie die Dinge richtig machen. So wie diese 3-Zimmer-Wohnung. Ein durchdachter Grundriss, zwei Balkone, Aufzug, Tiefgarage und eine Lage, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit vier Häusern und insgesamt 36 Wohnungen. Das Ensemble ist rund zehn Jahre alt und präsentiert sich gepflegt und mit einer überschaubaren Nachbarschaft. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine gute Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden Balkone. Der Westbalkon ist ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen, während der nach Norden ausgerichtete Balkon besonders an warmen Sommertagen ein angenehmer Rückzugsort ist. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Zimmer, die unterschiedlich genutzt werden können. Ob Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Raumaufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Hinzu kommt ein separates WC. Auch bei den praktischen Themen überzeugt die Wohnung. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses und führt bequem bis in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein separates Kellerabteil. Komfortmerkmale, die man im Alltag schnell zu schätzen lernt. Der Jägerwinkel ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Ruhe. Gleichzeitig sind der Tegernsee, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die vielfältigen Freizeitangebote des Tals schnell erreichbar. Für wen eignet sich diese Wohnung? Für Paare, die ein komfortables Zuhause am Tegernsee suchen. Für Menschen, die eine unkomplizierte Ferienwohnung in guter Lage schätzen. Und für Kapitalanleger, die auf eine Immobilie mit nachhaltiger Vermietbarkeit setzen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 1 Etagen