Exklusive Wohnanlage in Ringsheim - investieren, wo Lage und Qualität begeistern

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.500 €
Preis/m²
5.355,07 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.500 €
Preis/m²
5.355,07 €
77975 Ringsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5LNGUATDC

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Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch sonniger Lage von Ringsheim entsteht diese attraktive Wohnanlage mit modernen Ferienwohnungen - ein solides Investment in einer der gefragtesten Regionen der Ortenau. Die Nähe zu touristischen Highlights sowie die hervorragende Erreichbarkeit sorgen für eine konstant hohe Nachfrage und beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung. Die Wohnanlage wird als Energieeffizienzhaus 55 realisiert und überzeugt durch zukunftsorientierte Bauqualität, niedrige Energiekosten und nachhaltige Wertbeständigkeit. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Fensterflächen schaffen ein freundliches, modernes Wohnambiente, das Gäste wie Eigentümer gleichermaßen anspricht.Ein besonderer Mehrwert: In Teilen besteht noch die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung - ideal, um Ausstattung und Details gezielt auf Ihre Vorstellungen oder Vermietungsstrategie abzustimmen. Stellplätze direkt am Objekt sorgen für zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität der Anlage weiter. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - dieses Projekt vereint Standortqualität, Energieeffizienz und nachhaltiges Ertragspotenzial.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.500,00 €
Preis/m²
5.355,07 €
Hausgeld
200€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in Ringsheim, einer charmanten Weinbaugemeinde im südlichen Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Ringsheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene zwischen Rhein und Schwarzwald und profitiert von einer sonnigen, attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung in die Region.
Durch die direkte Lage an der Autobahn A5 (Ausfahrt Ringsheim/Rust) und den Bahnhof Ringsheim/Europa-Park mit Verbindungen im regionalen und überregionalen Bahnverkehr ist der Standort bestens erreichbar - sowohl für Gäste als auch für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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